冷彎薄壁型鋼住宅在北美應用較多，目前已經達到商品化生產的程度。該體系是以冷彎薄壁型鋼作為結構的受力骨架，以自攻螺釘連接節點的鉸接體系。其優點是自重輕、抗震性能好、施工速度快、綠色環保，但基本只限于低層住宅或聯排別墅，在多層和高層建筑中應用不多，這種輕鋼結構房屋特別適用于農村自建房屋的建設。

    鋼框架體系受力骨架為傳統意義上的梁、柱等構件組成的鋼框架。該體系適合于建造多層住宅，在多層范圍內的經濟效益較好；但當層數較高時，則表現為側向剛度不足且稍顯浪費。其優點是構造簡單、梁柱剛接、安裝方便。

   鋼框架支撐體系是鋼框架和支撐協同工作的體系，鋼框架主要提供結構的豎向承載力，而支撐體系主要提供結構的側向剛度。相比較鋼框架體系來說，由于支撐的作用，其抗側剛度更高，因此適用的建筑物層數較鋼框架體系更高，一般在6～12層之間；且其梁柱尺寸較鋼框架體系小得多，因此是一種較為經濟合理的鋼結構體系。

    鋼框架剪力墻體系是將鋼框架支撐體系中的支撐換成了抗側剛度更大的剪力墻，剪力墻承擔80%～85%的水平力。當前比較流行的鋼板混凝土組合剪力墻，可以同時發揮混凝土抗側剛度大和鋼板剪力墻的延性好、耗能能力強的特點。其適用的鋼結構建筑層數比鋼框架支撐體系更高。

    鋼框架核心筒結構與鋼框架剪力墻結構類似，只是將剪力墻做成封閉的核心內筒，而鋼框架在外圍。該體系能承擔的水平力更高，接近90%，適用的鋼結構建筑物層數在理論上也更高，但更高的層數將降低其經濟性，因此一般認為還是12層以下最適宜。 

    雖然混凝土結構仍然是現代建筑的主流，但是其施工速度慢，施工現場混亂，而且對于資源的浪費也相當嚴重，對于環境污染也不容忽視。未來以鋼結構建筑為主的綠色裝配式建筑，注定會取而代之，倡導綠色裝配式建筑發展任重而道遠。可以先從農村自建房屋開始，打造抗震舒適度強的輕鋼結構房屋建設。

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